广州：申请经济适用房条件有哪些？

　　申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：

　　(一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住;

　　(二)家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准;

　　(三)无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;

　　(四)未享受过以下购房优惠政策：

　　1.按房改成本价或标准价购买公有住房;

　　2.购买解困房、安居房、经济适用住房;

　　3.参加本单位内部集资建房;

　　4.落实侨房政策专用房;

　　5.拆迁安置新社区住房;

　　6.政府提供的其他购房优惠政策。

　　(五)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

　　申请人必须要满足以上条件，且取得《广州市经济适用住房准购证明》方可办理。

　　经适房上市有限制：购房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差70%补交土地收益等价款。