二次装修一年“敲”掉300亿

　　据新华社电 “新马桶，敲了扔掉;新盥洗盆，拆了扔掉;新瓷砖，铲掉不要……”适逢装修旺季，记者近日在山东、吉林、天津、贵州等地调查发现，由于装修质量、风格喜好等问题，不少业主购买简装房、精装房后，又将开发商新装的瓷砖、马桶、盥洗盆等敲掉，“砸新换新”现象普遍。根据住建部的数据，“二次装修”造成的浪费惊人，仅“敲敲打打”这一块，每年损失在300亿元以上，相当于“敲掉”6万所希望小学。

　　买房花百万，不在乎装修那几万

　　“我也不想搞破坏，但新房真的需要重新装修。”济南市天桥区市民于伟2011年购买了一套120平方米的简装房，去年10月收房后却“不得不”重新装修。于伟说，新房瓷砖贴得不平整甚至有裂纹，马桶、盥洗盆样式很老、陶瓷不够白，马桶盖很薄、盖下时砰砰响，“全都敲掉当垃圾扔了。我买房已经花了100多万元，为了更舒适地入住，还在乎多花2万元重装瓷砖、马桶?”

　　济南市一家装修公司负责人王松说，他的公司每年装修新房约100套，其中九成以上要求更换马桶、盥洗盆，八成以上铲墙皮、换新瓷砖，换开关插座也在五成以上，“每户至少要增加2万-3万元的装修费用”。

　　住建部副部长仇保兴在今年全国两会期间表示，我国“二次装修”房子造成的浪费惊人，仅“敲敲打打”这一块，每年的损失在300亿元以上。依此计算，每年“二次装修”造成的浪费，可修建约6万所希望小学;而自1989年至2013年年底，通过向中国青少年发展基金会捐款在全国修建的希望小学也不过18335所。

　　据山东省科学院能源研究所所长许崇庆分析，每浪费1平方米的建筑陶瓷，会多消耗约6千克标准煤、多排放二氧化碳15.4千克。

　　各地强制性新房验收标准“僵化”

　　业内人士认为，当前各地新房的相关强制性验收标准“僵化”，是导致装修浪费的重要原因。长春新星宇地产某楼盘的售楼顾问赵燕说，当地商品房交房验收规定，灯具、开关、插座需要用于测试电源，水龙头等用来测试下水和防水，“简单说，不装这些通不过验收”。

　　据天津、山东、吉林等地部分业主反映，开发商为了能通过验收，该有的倒是有了，但所选用的装修建材质量参差不齐，有些存在质量问题。

　　专家建议，对新房验收标准应“因需制宜”，为业主适当“留白”。山东建筑大学热能工程学院院长刁乃仁认为，强制验收中明确了一些设施设备，开发商集中采购能降低成本，其出发点是好的，但“千屋一面”的装修模式以及部分开发商以次充好导致“二次装修”，严重浪费了国家能源资源、业主资金。

　　“应当对交房验收的细节性标准予以松绑，至于哪些要装、怎么装以及相关费用，可以由开发商和业主在购房合同中明确。”刁乃仁说，“照单下菜”尽力满足业主需求，对不同业主间需求差别较大的部分由业主自行装修，可以减少因喜好问题造成的部分浪费。